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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
全球清潔能源投資繼續下滑
本報記者 李陽丹根據彭博新能源財經匯編的最新數據，2013年第三季度全球清潔能源投資額為459億美元，較今年第二季度減少14%，較2012年第三季度減少20%。這意味著今年可再生能源及智能電網、能效、儲能及電動汽車等能源智能技術投資將大大低於2012年的2810億美元，而後者已較2011年的創紀錄水平降低11%。不過，2013年全球太陽能光伏發電裝機容量有望創紀錄地新增約36.7吉瓦成為亮點，隻是由於成本大幅下降，投入的資金將低於去年。主要國傢投資下降第三季度數據顯示，全球清潔能源投資活動幾乎全線疲軟，中國、美國和歐洲的投資均較2012年同期下滑，投資活動季環比和同比雙雙上升的唯一地區是美洲除美國和巴西以外地區，主要歸功於加拿大、智利和烏拉圭的強勢數字。值得註意的是，2013年全球太陽能光伏發電裝機容量有望新增約36.7吉瓦，刷新這一紀錄。由於平均每兆瓦成本大幅下降，新增裝機容量投入的資金將低於去年的相應投資。彭博新能源財經首席執行官Michael Liebreich表示，第三季度的投資數字非常令人失望，不過459億美元仍相當可觀，高於整個2004年的投資額，但自2011年以來發展勢頭令人擔憂。各主要國傢的清潔能源總投資大多減少。美國的投資總額從第二季度的94億美元下降到第三季度的55億美元；中國的投資額從138億美元減少到130億美元；印度從15億美元減少到12億美元；日本從74億美元減少到73億美元。巴西從9.5億美元小幅增加到11億美元。在歐洲，德國投資16億美元，不及第二季度的17億美元，也遠低於近年來的季度數字；法國的第三季度投資額從第二季度的12億美元減少到7.27億美元；意大利從12億美元略微反彈到13億美元；而英國則呈現較大增幅，從16億美元增加到26億美元。二級市場表現搶眼疲弱的總體投資數據與全球清潔能源股票的近期表現形成反差。WilderHill全球新能源創新指數（NEX）10月9日顯示，清潔能源股價較年初上漲近47%，較2012年7月底觸及的低點則上漲74%。NEX指數追蹤全球96傢上市公司的表現。第三季度投資數據顯示，公用事業規模（1兆瓦以上）可再生能源項目的融資額為264億美元，不及今年第二季度的319億美元和2012年第三季度的348億美元。值得一提的交易有AGL Nyngan與Broken Hill在澳大利亞的182兆瓦光伏項目組合的4.064億美元融資；以及深圳市金釩能源科技阿克塞縣阿勒騰鄉50兆瓦太陽能熱發電項目的3.14億美元融資。風險資本與私募股權對專業清潔能源公司的投資在第三季度也呈現出明顯的疲態，其總額僅為7.24億美元，而第二季度該數字為13億美元，去年第三季度則為11億美元。事實上，這也是風投/私募自2005年以來表現最弱的一個季度。本季度最大的一筆交易是總部在馬薩諸塞的生物燃料技術開發商Joule Unlimited的5000萬美元募資。1兆瓦以下小型項目（主要是傢庭和商業建築屋頂太陽能裝置）的投資則表現出韌性，第三季度為170億美元，與上季度持平，低於2012年第三季度的201億美元，主要因為光伏面板的成本大幅下降。通過公開市場對清潔能源公司的投資也表現不俗，第三季度為20億美元。該數字雖不及今年第二季度38億美元的強勁表現，但高於2012年第三季度的16億美元。本季度最大的一筆交易是The Renewables Infrastructure Group在倫敦證交所的4.615億美元IPO。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-08/159482266.html
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