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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
沈陽鐵路局退休老幹部上周試乘瞭哈大高鐵。《華商晨報》供圖超大衛生間、柔和燈光、感應門、殘疾人無障礙設施、網上沖浪……這就是在哈大高鐵CRH380B型動車組。記者昨日采訪高鐵乘務員們，揭秘哈大高鐵上的十大細節設施。細節1 8節車廂兩個車頭能裝551人目前試運行的70餘列高寒動車共由8節車廂和2個車頭組成，滿員551人。車上分一等坐席、二等坐席和觀光區坐席三種，一等坐席每排有4個坐位。二等坐席每排有5個坐位，采取“2+3”佈局，使用藍色絨佈坐椅。觀光坐席在列車頭尾的兩個車頭中，一列車僅16個坐席，每排2個坐位，采取“1+1”佈局，使用紅色絨佈沙發坐椅。細節2 一按鈕，玻璃上“水霧”就會消失在列車頭尾兩個車頭內分佈有觀光區和駕駛室，觀光坐席前面就是駕駛室。在兩者之間有一大塊玻璃門隔斷。這種玻璃是“電子幕簾”：在通電之前玻璃上全是水霧，旅客想觀光時一按鈕，水霧層就會馬上消失。旅客可以看前方景物和司機如何開車。細節3 車內燈光像自然光兩側的行李架上方各有一根燈管，點亮後會發出柔和的白色光線。既不刺眼，又和自然光線沒有區別。在一等坐位的上方還設有一個閱讀燈，可根據視角需要調節角度。車上還有報刊和雜志供乘客閱讀。細節4 衛生間有感應水龍頭、衛生紙整列車上共有10個衛生間，這些衛生間都是混合分佈，車廂內還有明確的指示標識。衛生間都是坐便，進門就是一面超大鏡子和洗手盆，還備有感應水龍頭、洗手液、紙抽、廁紙和一次性的坐便套，不必擔心交叉污染。細節5 殘疾人在車內暢通無阻列車的4號車廂設殘疾人無障礙衛生間，其面積有一般衛生間的兩倍大，衛生間的門用手按按鈕就會自如開閉。坐便旁還有一個可折疊的扶手架，方便殘疾人如廁時支撐，並且還設有母嬰護理臺，方便給寶寶換尿佈。整個車內地面沒有起伏，車廂采用電動感應門，人到即開，外門與站臺地面高度一致，方便坐輪椅的患者上下。細節6 餐車微波加熱冷鏈食物5號車廂為餐車車廂，餐車近一半的面積是廚房。由於不準生明火，食物都是成品和半成品的冷鏈食物。灶間有大型冰箱、冰櫃、微波爐、保溫箱、熱飲機等設備，盒飯通過微波加熱後再食用。灶間吧臺外有兩張餐臺供乘客就餐。食物有各種快餐、零食及飲品，快餐有紅燒肉、青菜高樹鄉土地貸款、魚等數十種飯菜，還準備瞭清真快餐。細節7 進站前十公裡開始提示報站每節車廂棚頂都會安裝電視機，播放電影、電視節目等。車上還有廣播系統用來報站。高鐵列車速度快，停車時間短，乘客必須提早做好下車準備。試運行期間，乘務員們還掐表對時間進行瞭專門計算。根據試運行模擬演練情況，列車剛開出車站後就得預報下一個停靠站，然後將廣播系統關閉，不影響乘客休息。距下一個停靠站還剩10公裡時再進行到站播報，提醒乘客準備下車。細節8 急救藥箱內有常見病藥品車上有緊急發病乘客咋辦？試運行期間對此進行瞭模擬演練。乘務員都掌握瞭簡單的急救常識，車上還備有急救藥箱，藥箱內有治療腹瀉、心臟病、外傷等常見藥物和簡易器械。可對旅客簡單處理。細節9 車上能搜索到無線網絡信號在高鐵列車上您可以隨時隨地打開筆記本電腦上網。哈大高鐵在試運行期間，手機在車上能搜到無線網絡信號並連接使用，這符合哈大高鐵高端的定位，方便商旅客人在車上就能上網辦公。細節10 一摳把手靠背就放下目前在動車組上都是在每排坐椅的一邊設有電源插座，使用不方便。哈大高鐵列車每排坐椅下面有一個電源插座，方便乘車時給電腦、手機充電，進行娛樂。同時坐椅靠背放下的角度也會較為舒適，原本在坐椅下的調節按鈕，也變成更為方便的摳手，並且移到瞭坐位扶手上，隻要您輕輕按動靠背，靠背就會自如地後仰。《華商晨報》供稿
內容來自hexun新聞
揭秘哈大高鐵上的十大細節 有電源打開電腦就能上網
新聞來源http://news.hexun.com/2012-10-22/147038178.html
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