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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-03/143108867.html

國內成品油價三連跌預期存分歧

因國際油價上周五大漲，使得從今天起的三地原油變化率跌幅開始收窄。不過，到6月29日為止，三地率仍進一步拉大到9%以上，這也是新機制實施以來三地率跌幅最大的一次。而東區二胎借款隨著國際油價的反彈，業界對國內成品油價是否會“三連跌”也產生小小分歧。因歐盟峰會給出一系列旨在對抗歐債危機的措施，極大提振瞭市場情緒，國際油價上周五急漲約7%，其中，WTI油價漲至每桶84.96美元，比前一交易日上漲7.27美元；佈倫特油價漲至每桶97.8美元，比前一交易日上漲6.44美元。通常，原油現貨相對期貨有一兩天的滯後期，因此國內成品油調價所參考的三地原油變化率並未馬上有所反應。據新華社石油價格系統7月2日發佈的數據顯示，6月29日，三地（迪拜、佈倫特、辛塔）原油移動平均價格變化率仍拉大到-9.10%。卓創提供的這一數據則為-8.62%，較上一工作日下跌0.46%。卓創資訊分析師李兵預計，7月2日收盤的三地原油變化率跌幅會大幅收窄。按照三地原油均價每日上漲1美元的幅度計算，三地變化率最快將於今天開始止跌反彈，不過上漲幅度有限。到7月10日22個工作日期滿，三地原油變化率仍會在-7%左右，屆時國內油價下調“窗口”還是會再次開啟。“整體看，國際油價暴漲可能對市場氣氛有一定提振，國內成品油市場短期內或趨於穩定。不過，這難以改變國內油價"三連跌"的局面，市場看跌氣氛仍較濃厚。”李兵說。中宇資訊分析師王金濤則表示，目前佈倫特、迪拜、辛塔原油最新現貨價格分別為94.495美元/桶、92.91美元/桶、99.63美元/桶，假設從今天開始三種原油分別暴漲20美元/桶，即以114.495美元/桶、112.91美元/桶、119.63美元/桶的超高價格進行估測，即使以這樣的價格運行至7月10日，也無法使得三地變化率重回-4%以內。“因此可以斷言：7月11日前後，成品油零售價新一輪下調必然到來。近期油價的反彈，僅能使最終調價幅度有所減小。”王金濤說。(來源：上海證券報)相關專題發改委年內第二次下調成品油價相關新聞 中國經濟增長速度或左右世界油價 伊石油禁運令正式生效 業內預測油價小幅反彈但不會暴漲 國際油價意外暴漲 仍難改國內成品油三連跌定局 油價7月或重回6元時代 分析稱每噸降幅超530元 分析評論 人民日報：油價近期難以大漲 梅新育：收緊對伊朗制裁不改油價疲弱大勢 郎咸平：中國油價總是比美國高的四個真相 劉利剛：調降油價為寬松貨幣提供有利條件 劉志：油價管制不除 漲跌皆不討好

內容來自hexun新聞

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